英国留学租房合同-英留租房合同

英国租房那点事儿：别总想着“完美”，先找“舒服” 你找房子的时候，脑子里是不是总得有个完美的逻辑？“这房子价格得比市场价低五毛”、“地势务必更高一点”、“房东人品得比我的还稳”。
实际上啊，在英国租房子，这事儿根本就是个“差不多就行”的活儿。你见过那些要求房东务必保证“资产保值”的租户吗？国内房东可能认定这是保障，在英国租客眼里，房东可能正愁如何把这破房子修好，还得应付隔壁大爷的大修建议。
故此，咱第一原则就定死：价格不能定，租金得随住随哭。就像我前两个月住的房子，房东嫌我洗澡水忒热，我就哭了一周，结局房东为了安抚我，把水温调成了我母亲做粥时的温度。目前的行情，想多收点钱？
要不就你做饭，否则别想。 再说说找房子，千万别被那些中介那套“地段好=生活便利”的忽悠。英国有句老话叫"Location, Location, Location"，翻译过来就是位置关键。但别迷信"Prime Location"，那玩意儿在查尔顿区可能只值 20 万英镑，在霍尔巷那边可能也就 30 万。你问是不是“好”，我想你大约率会泄气。真正的“好”，是你早上三点能睡到自然醒，吃完早餐就能去超市买瓶水，路过公园还能看到蝴蝶。
要是房子是那种小区里能喝到自来水、路灯晚上还能把小区照得跟白天似的，那这才是正经的“好”。别想着那些所谓的“社交中心”（Social Hub），要不就你是那种每天务必溜达去酒吧的人。英国年轻人圈子复杂，有时候门口那棵歪脖子树旁边就能碰到刚哥们儿，有时候绕个弯子能遇到老哥们儿，有时候就连能遇到一起合租的室友。
要是为了个“社交中心”堵死路，实在不中，保持“不社交”也是一种状态。 还有啊，千万别当作房子大就是好。隔壁那个 80 平的四房，装修像个大别墅，里面有游泳池、健身房、私人泳池，你认定那是“豪华”，殊不知你每周末还得去路边的小馆子吃顿便饭，还得排队等位。真正的舒适，是那种“睡一觉起来，舒服到认定世界都在自己脚下”的状态。
比如我见过的那个例子，有个哥们儿租了 70 平的大平层，结局出于房间忒多，周末就得在客厅跟刚谈好的小饭桌干饭，还得把旁边的鸽子赶跑。
这种“大房子尴尬感”，在英伦社会里忒常见了。
故此，量不是硬指标，那是给那些有强迫症要么喜爱臭美的人预备的。你要找的是能容纳你的那一份“慵懒”。 自然，房子是租的，人心也得得。在英国，房东是个绝对的神，他们没你想象的那么“讲理”。你要是认定浴室水压小，他们可能认定是你没选对浴室；要是你认定灶台间没洗碗机，他们可能认定你就是没长脑子。
哪怕你做饭，他们可能还会建议你把锅从炉子上搞定来，省水省电。
这种“人情味”的缺失，就像国内某些“管家式”服务，专治各种不服。
故此，签合同前，先跟房东聊两句，问问他们“要是不签这个房东，你会如何做”。
要是对方说“那你签了这合同，在这住，在这哭，在这恨”，那你最好还是慎重寻思。
毕竟，英国人的契约精神是建立在“互惠”基础上的，不是建立在“我对你好”这种单方面的好意之上。 不过呢，话又说回来，要是你确实想在这个国家长期定居，要么只是想找个家，那这些条条框框都无所谓了。你能够试着跟房东打个招呼，告诉他：“哥们/姐妹，我听说这地方挺不错的，但我目前忒想家了，能不能给我个机会让我慢慢适应？”有时候，房东听到“适应”这两个字，心里会咯噔一下。他们不会立马送你去学校，也不会立马给你发一堆学习材料，但他们会给你留个“.note"，说“房子没难题，等你想家了随时来找我”。
这种默契，比那些冷冰冰的条款要来得实在得多。 最终，别忘了，英国租房还有一个特殊的“隐形成本”。
那就是“孤独税”。
要是你一个人租房子，住得再舒服，心里也会随工夫慢慢变凉。室友可能出于懒得讲话，一个月只回个表情包；房东可能出于懒得接电话，周五晚上不接。
这种精神上的“合租”，有时候比房租高一半还要贵。
故此，要是可能，尽量找几个性格合得来的室友，要么干脆一个人住，享受那种绝对的“只有我”。自然，要是为了省那点房租，找几个“话痨”室友，间或聊聊八卦，间或互相吐槽，那种“繁华”，也是另一种形式的“舒适”。 总而言之，英国租房，别总想着把房子修得再完美点，也别总想着把房东修得再热情点。找一套能睡你家、能吃你家、让你认定“这不对劲”的屋子，然后在那里面慢慢生活。
那些所谓的“完美”，不过是都市传说和营销文案在作怪。
只要你能在这里找到“差不多”，找到了那份“舒服”，那就是你最好的选择。
毕竟，在这个国家生活，舒服才是硬道理。